| 回答 Ａｎｓｗｅｒ |
新築か、リフォームかの判断となる本はありませんでした。新築か、リフォームかは目的や条件により異なるようです。新築の場合、現在の家を解体して建て替えるか、別の場所に新築するか。リフォームの場合、水周りや外壁など傷んだ所の部分改修か、躯体を残し全面改修するかなど目的や条件により選択することになるかと思います。選択の目的としては、家の老朽化、子どもが独立しコンパクト化、高齢対策のバリアフリー化などが考えられます。条件としては仮住まいの確保、予算、家の傷み具合、法的規制、立地条件などがあるかと思います。新築のメリットとしては、躯体部分が新しくなり建材も最新のものになります。間取りが自由で自分の理想の家となります。断熱・採光・通風などの整合性がとれます。デメリットとしては、価格がリフォームより高くなります。工期が長く仮住まいも長くなります。リフォームのメリットとしては、全面改修でなければ住みながらできます。新築より安い予算でできます。リフォームのデメリットとしては、理想の間取りの実現が難しい。耐震性能など構造体の不安や地盤・基礎・躯体の状況により高い予算になることも考えられます。
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